166

Рейды против нелегальных отелей начинаются на Пхукете

Поиском нарушителей займутся представители местной власти различных уровней: от районных управ до старост отдельных поселков.

Как заявил вице-губернатор Чокди Аморнват, поискам «нелегальных отелей на Пхукете займутся сельские старосты (пуябаны), главы районов (камнаны), сотрудники окружных и районных управ (ампхе и тамбонов), муниципальные служащие и все районные административные организации (OrBorTor). Их задачей будет выявление фактов сдачи жилья на срок не менее 30 дней, причем получать информацию власть, в том числе, и от местных жителей.

Говоря о кампании против нелегальных отелей, вице-губернатор заявил, что менее 50 тыс. комнат официально зарегистрированы на Пхукете в качестве гостиничных номеров, а проведено к настоящему моменту расследование властей показало, что в реальности предложение превышает 100 тыс. номеров.

«Нелегальных мест размещения, нарушающих Hotel Act, слишком много. В этот список входят кондоминиумы, апартаменты, квартиры, особняки, гестхаусы, сдаются в аренду дома и комнаты, коммерческие здания. Большинство из них были построены или перестроены для приема постояльцев и сейчас сдаваемых на посуточной основе», – пояснил вице-губернатор Чокди Аморнват.

По словам чиновника, дело не только в том, что эти заведения потенциально могут уклоняться от уплаты налогов и лишать дохода легальные гостиницы. Речь также идет и о безопасности туристов.

«От бизнеса, зарегистрированного в соответствии с Hotel Act, нужно предоставлять в органы власти информацию о въезжающих и выезжающих гостях. Бизнес, нарушает Hotel Act, этого не делает, а значит правительство не может обеспечить безопасность и контроль за туристами, которые там останавливаются», – добавил Чокди Аморнват.

По словам вице-губернатора, Пхукет должен первым решить проблему нелегальных отелей и показать модель, которую затем можно будет применять в других провинциях. Сама же кампания является инициативой центрального правительства, а не местной власти (вице-губернатор Аморнват также подчеркивает).

По замыслу властей, у лиц, сдающих жилье, есть две опции: или отказаться от сдачи на срок не менее 30 дней, или официально зарегистрироваться в качестве гостиниц. При этом второй путь открыт отнюдь не для всех. В его текущем состоянии Hotel Actопределяет в качестве отеля только объект недвижимости с количеством номеров не менее пяти. Также есть минимальная планка из числа постояльцев, которых заведение должно иметь возможность разместить единовременно (не менее 20 человек).

Как пояснил вице-губернатор Чокди Аморнват, в списке нелегальных отелей есть три типа фигурантов.

Первые – это бизнес, который уже сейчас удовлетворяет всем требованиям закона и может зарегистрироваться в соответствии Hotel Act безотлагательно.

Вторые – это бизнес, который удовлетворяет требованиям частично и сможет пройти регистрацию после того, как выполнит требования закона полностью.

«Эти места должны осуществить необходимые улучшения и зарегистрироваться в качестве гостиницы. В противном случае их ждет наказание в соответствии с Hotel Act», – заявил вице-губернатор.

Третья категория – это объекты недвижимости, которые не имеют шансов стать отелями с точки зрения закона в нынешней редакции Hotel Act. В этом случае, по словам вице-губернатора, единственный выход – отказаться от посуточной аренды и начать сдавать помещение по месяцам. В эту группу, по всей видимости, попадают обычные дома, таунхаусы и квартиры.

Как пояснил вице-губернатор, власти Пхукета уже обратились в Министерство внутренних дел с предложением пересмотреть Hotel Act, включив в него положения, которые позволяли бы посуточно сдавать жилье, которое не может быть зарегистрирована в качестве отеля.

«Мы пытаемся убедить Министерство внутренних дел рассмотреть возможность изменения закона, чтобы позволить действовать в качестве гостиниц объектов, которые имеют больше четырех комнат, но не могут быть зарегистрированы как гостиницы», – заявил господин Аморнват.

«Раньше, сооружения с четырьмя комнатами не могли быть зарегистрированы как гостиницы (не могут и сейчас – прим. ред.). В качестве решения мы предлагаем, чтобы объекты с количеством комнат от четырех и до, скажем, 20, могли быть зарегистрированы, чтобы попадать под Hotel Act», – заявил он.

Новости Пхукета