516

Путаница с краткосрочной арендой на Пхукете достигла своего апогея

Глава Бюро труда на Пхукете: Не требуется разрешения на работу для сдачи квартиры в аренду.

Был сделан ряд грозных заявлений Президентом Ассоциации отельеров, представителей Земельного Управления Пхукета, о том, что владельцы кондоминиумов, сдают их на короткий срок, обязаны иметь разрешение на работу, чтобы заниматься этой деятельностью.

Эти предложения внесли смятение в ряды арендодателей-владельцев кондоминиумов. Возникли вопросы и недоумение.

Ситуацию поясняет начальник Бюро по труду Пхукета.

Глава Бюро по труда Пхукета г-н Питул Дамсакорн

Ваша собственность в кондоминиуме и ваша способность сдавать ее в аренду не имеют ничего общего с разрешением на работу.

Неразбериха достигла фурора после того, как менеджер Phuket Palace Condominium разместил сообщение для иностранных собственников квартир, что они «должны иметь разрешение на работу, потому что есть денежный обмен, а соответственно, должны платиться налоги».

Факты «денежного обмена» и налогообложения, однако, не имеют ничего общего с разрешением на работу в Тайланде. В Таиланде любые операции облагаются налогом, это правило как для тайцев, так и для иностранцев.

Кроме того, представляется, что в любом случае, разрешение на работу для сдачи в аренду кондо не нужно, поскольку эта деятельность не рассматривается, как «работа», в соответствии с Законом Тайланда.

Насколько мне известно, нет такого закона, который требующет разрешения на работу, чтобы владеть или сдавать единицы в кондо, поскольку эта деятельность не соответствует такому требованию, как «выполнять работу».

Тем не менее, земельное Управление Пхукета направило письма с напоминанием владельцам кондоминиумов о том, что краткосрочная аренда апартаментов (менее 30 дней) может привести к штрафу или более серьезных последствий, если квартира не зарегистрированы в соответствии с Законом об отеле.

Новости Тайланда